Tolong! Mohon share buka toko bahan bangunan

[wang ai lie]

Kalau rumah sederhana, komponen termahal adalah struktur bangunan (tiang, dinding, lantai, dll) sedangkan finishingnya sederhana, jadinya nggak terlalu mahal.

Kebalikannya rumah mewah, finishingnya bisa jauh lebih mahal, dibanding strukturnya, karena menggunakan bahan2 kelas 1, mis: pelapis lantai (granit) seharga ratusan ribu per m2, sanitary (kran, closet, dll) seharga puluhan juta per buah dstnya...

Tapi, untuk toko bangunan, paling enak sih jual bahan2 standar saja, asalkan dapat langganan kontraktor yg banyak proyeknya. Artinya, si kontraktor akan selalu berlangganan mengambil bahan ke kita selama proyeknya berjalan.

::

bro willy kontraktor ya 

[iwakbelido]

Wah, very nice idea! Ntar aku coba, Bro. Thanks a lot ya

[williamhalim]

bro willy kontraktor ya 

nggak Bro, saya kerja di developer, jadi masih terkait erat dengan kontraktor dan supplier bangunan

::

[wang ai lie]

nggak Bro, saya kerja di developer, jadi masih terkait erat dengan kontraktor dan supplier bangunan

::

developer apa bro, kali aja ada yg mau bikin gazebo bisa kasih info ya   

[williamhalim]

developer apa bro, kali aja ada yg mau bikin gazebo bisa kasih info ya   

Developer pengembang perumahan.

Sekalian mo sharing disini: banyak yg bingung apa perbedaan antara 'developer' dan 'kontraktor'. Bedanya adalah:

Developer:
Melihat ada lahan bagus, membeli lahan tersebut, mengurus perizinan lahan tersebut untuk dijadikan lokasi perumahan. Membagi-bagi lahan yg besar tersebut untuk kavling unit rumah, untuk jalanan, untuk taman, untuk fasilitas umum, dll. Lalu si developer sebagai pemilik lahan tsb mencari kontraktor2 untuk membangun rumah, membuat jalan, membuat taman, dll.

Kontraktor:
Mendapat order dari developer, membangun unit rumah dan mendapat pembayaran dari si developer atas setiap unit rumah yg dibangunnya. Kontraktor ada bermacam2: kontraktor yg membangun rumah, kontraktor yg membangun jalan, kontraktor yg membuat taman/landscape, kontraktor kolam renang, dll.

Dalam praktiknya, banyak developer yg merangkap sebagai kontraktor juga. Juga, kontraktor dalam menuntaskan pekerjaannya banyak memakai sub-kontraktor lagi, mis: sub-kon jaringan pipa, sub-kon listrik, sub-kon pengecoran, dll.

Jadi, Developer dapat diibaratkan sedang membangun kota baru, karenanya pekerjaan Developer sangat kompleks. Melibatkan banyak ragam pekerjaan: kontraktor (teknik sipil dan arsitek), Marketing penjualan (manajemen), Pembukuan (akuntansi), manajemen proyek, KPR dan pembiayaan modal (banking dan finance), PPN-PPh-PBB (perpajakan), IMB-Sertifikat (legal), tata-ruang (pengairan, penghijauan, kepadatan area), Promosi dan brosur (Design grafis), dll.

Developer juga harus menguasai peraturan dan regulasi PDAM (jaringan air), PLN (pelanggan listrik), Telkom (pelanggan telkom), Wifi-speedy, CCTV, dan security perumahan.

Cukup asyik bekerja disini, banyak dapat ilmu 

::

[williamhalim]

developer apa bro, kali aja ada yg mau bikin gazebo bisa kasih info ya   

Maksudnya, Bro Wang Ai Lie memproduksi gazebo? Gazebo kayu yg bermacam2 ukuran dan biasanya dipasang di taman?

Boleh sekalian disharing disini saja, siapa tau yg lain2 juga ada yg minat...

::

[wang ai lie]

Maksudnya, Bro Wang Ai Lie memproduksi gazebo? Gazebo kayu yg bermacam2 ukuran dan biasanya dipasang di taman?

Boleh sekalian disharing disini saja, siapa tau yg lain2 juga ada yg minat...

::

betul bro saya produksi gazebo, berbagai macam ukuran dan bahan kayu, kalau soal harga via pm aja
contoh seperti ini

[iwakbelido]

Wah, dpt tmn yg kerja di developer very nice! Sharing ilmunya ya, Bro! Siapa tau kita2 ada yg jadi developer dan/ato kontraktor