Tolong! Mohon share buka toko bahan bangunan

[Hendi Wijaya]

klo mau software nego sm om hatred aja bro...dia yg pernah nawarin..

[at] om haa..
begitu ya ko...
maksud gw spesialisasi disini bukan sekali gede2an,kecil2an dl dalam pengertian buka toko bangunan serabutan tapi lebih ditekankan ke arah keramik...

yok2,yg mengenai spesialisasi masih ditunggu infonya dr tauge2 yg lain...
Thx.

[Hendra Susanto]

itu namanya bukan spesialisasi, tp barang andalan, misalnya u buka toko nich, terus ada salah satu atau banyak dari barang loe yang lebih murah daripada toko yang lain...

[Hendi Wijaya]

ooo gt ya...
hmmm..bearti harus cari tau mengenai keramik lbh dalem lg nih...

[iwakbelido]

iya katanya sih kl mo maen spesialisasi, maen jadi agen aj...
liat keramik apa yang belom yg jadi agen di kota itu, kamu jadi agen di kota itu... tp ya itu modalnya gede banget katanya....

[Hendi Wijaya]

ooo begitu ya?klo namanya mau jadi agen yg merk dagang nya blm ada disini modal harus gede?terikat perjanjian x ya?

[iwakbelido]

kemungkinan besar ya terikat kontrak.. untuk isi kontrak ya tergantung hasil negosiasi kedua pihak... kontrak agen yang satu dgn agen yg laen pasti berbeda....

[Hendra Susanto]

jangan mao terikat kontrak... lepas kontrak aja tp rutin pembelian besar spy dapet harga murah....

[chizz_roll]

yup, betul kata om haa... mending beli lepas aja..
terikat kontrak mah ribet..

hm ngomong2 spesialisasi sih mungkin maksud bro hendi arah nya mo lebih banyak kemana kali ya..
kalo keramik, berarti ke keramik, yang laen dikurangin..
kalo ke toko besi, berarti keramik sampingan..
gitu kali ya

kalo serba ada sih emang mantep.. tapi repot juga lho.. apalagi kalo single fighter..
barang2 toko material kalo diturutin ga akan ada abisnya.. kaya toko besi aja, yang namanya barang kecil kaya baut dan paku aja ada berapa macem .. banyak banget...
spesialisasinya jangan kaku juga.. sebisa mungkin barang yang dibutuhkan kalo kita mampu buat adain, ya adain aja..
intinya sih kalo kata saya mah, ga penting di spesialisasinya.. tapi lebih penting di nilai tambah toko yang ditekankan,, mungkin seperti pelayanan yang ramah, pengantaran yang cepat, dll..
paling gitu doang sih.. sorry udah agak lama ga muncul di thread ini, soale agak sibuk dan jaringan internet juga lagi jelek..

[Hendra Susanto]

lengkap kebutuhan yang memang diperlukan aja... klo berkecimpung di toko bangunan pasti uda tau barang umum... itu makanya paling mantep kerja dulu jadi tau kebutuhan umum... contohnya barang aneh itu kerekan/katrol sumur... dikota jarang ada yang pake tp klo dikampung kemungkinan besar ada... atau gerobak artco... barang jarang ada yang cr tp pas klo ada proyek disekitar toko pasti laku...

[rista]

Hi, Iwak.. mo buka toko bangunan ya? gw kira mo buka usaha pempek,soale nicknya iwak sih
hmm ok serius nih..  waktu gw mulai toko bangunan sih, izin usaha yang diurus ada 4 macem..
yaitu :
SITU ( Surat Ijin Tempat Usaha) ,
SIUP ( Surat Ijin Usaha Perdagangan),
TDP ( Tempat Domisili Perusahaan), dan
HO atau yang sering disebut IUUG ( Ijin Undang- undang Gangguan)

Empat macem ini biasanya mutlak harus ada sih, kalo ga, bisa repot kalo pas ada pemeriksaan surat2 oleh pol PP.. Untuk mengurus, biasanya gw suruh orang buat ke tata kota, atau coba aja ke kantor tata kota sendiri.
Oiya, empat macem ijin ini biasanya berlaku 5 tahun, tapi harus dileges kantor tata kota setiap tahun. Di kolom belakang surat2 ini, ada 4 kolom buat bukti legesnya.

Kalo pajak reklame, retribusi parkir, dll , itu biasanya tergantung kebijakan daerah, beda2 sih..
Kalo di tempat gw, mesti bayar retribusi parkir, meski parkirannya juga pake area sendiri, terus mesti ada ijin satu lagi yaitu IPB ( Ijin penggunaan BAngunan), yang berlaku sepuluh tahun..
tapi di tempat laen gw denger ga begitu sih.
Kalo buat pajak bulanan, dll, gw minta bantuan konsultan pajak, jadi ga gitu ngerti juga.. biasanya dia yang urusin tiap bulannya harus setor berapa..
Paling cuma gitu sih yang gw inget
Saran gw kalo ga mau repot, tunggu semua surat siap, baru usahanya dibuka, soale biasanya kalo usaha baru biasanya banyak yang rajin datengin, buat periksa ini itu.. kalo ga lengkap, ya ujung2nya duit deh..

urus SIUP, TDP, SITU, dan HO, bukannya di dinas perdagangan yah? krn setau saya seh, biasanya izin usaha dagang itu berhubungan dgn departemen perdagangan. yg berhubungan dgn dinas tata kota itu bukannya pengurusan IMB dan check bersih setifikat bangunan?

[chizz_roll]

^
^
hmm , di surat ijin perdagangan saya sih yang ngeluarin dari kantor walikota.. kurang tau juga hubungannya dengan dinas perdagangan..
kalo IMB n Check bersih sertifikat bangunan emang di kantor tata kota sih..

[iwakbelido]

finally, toko oe dah buka nih.. nama tokonya delta bangunan di jalan palembang - betung km.14.
tp ya namanya masih toko baru jadi masi sepi nih... ada tips2 biar rame?

[kullatiro]

kenalan sama yang biasa bangun bangun rumah, jalan dan lain lain di sekitar mu. nah kasih sedikit diskon bagi kontraktor.
[spoiler]Salam tempel bagi kuli tukang bangunan yang biasa order barang dalam jumlah besar( ini kalo dah kenal sama kuli kuli bangunan di sekitar tempat u, gak boleh sembarangan kasih salam tempel nya). [/spoiler]

[Dhamma Sukkha]

slamaatt yooo tokonya dah dibukaa
moga toko bangunannya rameee ma banyak yg beli di toko bangunannya wak beli dongg \/\/\/
ngomong2 nama tokonya apaa broo?\/\/\/

[chizz_roll]

congratzzzz, iwak.. tokonya dah dibuka..
wekss km 14?? jauhh dari kota ya??
hmm awal sepi sih emang lumrah lha, dulu juga gw gitu, bisa sambil ngantuk2 nungguinnya..
mungkin sarannya bro daimond bisa dicoba, deketin orang2 yang lagi bangun rumah dan tukang2 bangunan ( karena kadang tukang yang ngarahin yang punya rumah buat ngambil di toko mana), dan kadang tukang2 ini emang mesti dikasih salam tempel.. tapi yang terpenting sih tetep pembayaran, kamu harus perhatiin, untuk awal sih mending cash aja dulu..
semoga sukses ya , iwak