TOLONGGGG!!! EL SOL NEED HELP!!

[El Sol]

akhirne El Sol butuh bantuan jg... 

jadi mohon dibantu yak...

ceritanya gini:

gw dulu ama temen gw si M mo nyewa 1 rumah tinggal bareng, karena kita dulu di kelas yg sama...dia balik indo suruh gw bantu dia urusin dulu...trus gw bantu urusin, ketemu agen yg namane N..nah si N suruh gw bayar deposit sebesar RM1600,-- yah gw bayar ajah..karena gw percaya ama temen gw si M..tapi tiba2 si M bilank dia gk jadi balek ke Kuala Lumpur..padahal dia tao gw dah bayar deposit itu...di Agreementnya bulan Agustus gw dah harus pindah kerumah itu ato deposit gw hangus..

so, gw konsultasi ama agen N..dia bilank coba cari orang dulu sampe akhir bulan...so, akhirne deket2 akhir bulan july gw kecari orang, dia orang ini temen2 yg terdiri dari orang indo dan arab...trus dia orang mao rumah itu...tapi tiba2 agen N bilank kalo ownernya gk mao orang arab..maonya orang indo ama maldives..

jelas banget gw kaget..karena gw dah cari orang selama 1 bulan, baru skarang dia bilank kalo gk mao orang Arab..gmana cari orang lage...beberapa hari lage dah bulan Agustus..akhirne gw minta agennya balikin deposit gw karena dia dari pertama gk bilank kalo cuma mao orang Indo dan maldives...

Agen N bilank ke gw kalo pemilik tanahnya bilank kasi gw 1 bulan lage buat cari orang(sampe akhir bulan Agustus)... Nah anehnya gini loh..gw mao cari orang..tapi agen N bilank gk usah cari orang..karena dia yg bakal cariin...yah dah..gw kasi dia cari..wong dia yg gk mao gw cari...

trus..dah sampe pertengahan bulan Agustus, Agen N suruh gw cari orang...karena dia gk kecari orang..yah gw mulai cari orang...kedapet 1 grup yg mao tinggal, tapi Agen N kasi dia liat rumah laen..so, orang itu mao rumah laen...yah udah..gw mikirne dia mao cari makan...biarin ajah gitu...trus gw kecari orang lage...dan skarang orangne mao liat rumah..tapi agennya bilank gk usah lage..karena temennya dia..Agen C dah kecari orang buat gw...agen N suruh gw batalin semua appointment yg gw buat ama orang2 yg mao cari rumah...

gw nurut ajah..gw batalin semuane..bilank kalo itu rumah dah ditempati...tapi tiba2..kemaren tepatne tgl 28/29 Agustus, Agen N kasi tao gw kalo gw cuma bisa dapet separoh dari deposit gw karena Agen C minta uang komisi...

jadi dari

Rm 1600 = Rp 4.300.000

gw cuma dapet

Rm 800 = Rp 2.150.000

apakah menurut kalian dia udah planning dari waktu gw bilank gk jadi tinggal untuk ambil separuh dari deposit gw?

trus besok gw mungkin mao lapor polisi...menurut loe orang gmana?

[El Sol]

oh iyah tambahan, di agreementnya tertulis kalo owner gk bisa kasi gw tinggal maka dia harus kasi balik deposit gw...

dan di agreement gk tulis kalo orang Arab, ato orang jenis apapun gk boleh tinggal dirumah itu...

[Sukma Kemenyan]

Ada baiknya langsung jumpai orang-orang yg bersangkutan...
tanpa melalui agen...

kliatannya elo dikadalin agen

[El Sol]

bener khan? masalahne itu...ownerna itu gw gk ada nomor HPnye...gw minta juga gk dikasi lar ama Agennya

[langitbiru]

jujur aja susah.. soalnya kejadiannya tdk di atas kertas.
kalo mau lwt pengadilan, ya coba aja, tp takutnya ownernya ada di pihak agnet, repot kan

[Sumedho]

wah, ini mah kejebak. dia suruh loe batalin appointment ama orang2x calon tinggal disono utk kasih masuk orang lain dari agent C, lalu agent C minta komisi ?

Ini mah namanya ngerampas. Kalo g sih kgk mau kasih komisi ke agent C.
Dari awal kgk bilang kalo harus pake komisi ke C jg tuh... tanpa C jg kan bisa dapet orang, dia suruh loe cancel supaya loe bayar dia. ho ho ho ho.

[El Sol]

jujur aja susah.. soalnya kejadiannya tdk di atas kertas.
kalo mau lwt pengadilan, ya coba aja, tp takutnya ownernya ada di pihak agnet, repot kan

ada di atas kertas...gw juga bingung neh..takutne itu polisine nanti disuap ama agen gw...

[El Sol]

wah, ini mah kejebak. dia suruh loe batalin appointment ama orang2x calon tinggal disono utk kasih masuk orang lain dari agent C, lalu agent C minta komisi ?

Ini mah namanya ngerampas. Kalo g sih kgk mau kasih komisi ke agent C.
Dari awal kgk bilang kalo harus pake komisi ke C jg tuh... tanpa C jg kan bisa dapet orang, dia suruh loe cancel supaya loe bayar dia. ho ho ho ho.

gw juga rasa gitu...makane kasi saran donk...><"

[Kokuzo]

Makanya jangan bikin karma buruk terus... 

Hm... kalo menyangkut masalah hukum gw buta Sol, apalagi kaga di indo geto...

yah buat laen kale jangan gampang percaya siapapun, terutama duit... gw juga kena 2 kali... ditipu temen yang udah kenal 4 taon... parah tuh... apalagi ni orang laen...

but seharusnya temen loe yang dah pulang itu tanggung jawab juga donk... kok seenaknya aja... ruginya dibagi kek...

[El Sol]

temen gw itu dibenci 1 kelas...cuma gw gk benci dia..karena gw gk deket ama dia...baru ke KL agak deket dikit..bah...digituin gw ama dia...gk beres tuh orang...><"

[ryu]

Tull tuh kena karma buruk dah...
Ambil sebagai pengalaman, jangan terulang kedua kali.
anggap saja "MieTumpah" kalo di indo mah.
 

[El Sol]

Udah jadi sumbangan ke agennya! bokap gw suruh jgan lapor polis...katane nanti makin ribet, plajaran terganggu...

mungkin dulu gw berhutang banyak ama dia kale yak...

[williamhalim]

bokap lo betul.

jangan lapor polis. nanti tambah ribet, urusan panjang.

ambil pelajarannya aja, yg begini2an gak didapat di sekolah.

BTW, uang kursusnya jadi Rp. 2.150.000,- ya?
he he he

[Sumedho]

apalagi kondisi indonesia-malaysia lagi nga enak gitu.... plus kejadian nga enaknya ada polisi pulak...

[F.T]

Belajar yang baik di malaysia ,bro el sol.
Setelah lulus cari kerja yang baik pula di malaysia untuk menebus kerugian kemarin sampai berpuluh2 kali lipat.

 

[san]

Saya pernah kerja di sebuah agen properti di indonesia namanya E*A. Nah komisi sebagai agen seharusnya diterima oleh si penerima uang dan bukan dari si pemberi uang. Dalam hal ini yang membayar komisi harusnya si pemilik rumah yang menggunakan jasa agen untuk mencari penyewa. Jadi bukan si penyewa yang membayar jasa kepada si agen, kecuali ada perjanjian si penyewa untuk minta tolong dicarikan rumah untuk disewa, klo cocok ntar penyewa bayar ke agen bayar.
Nah, uang yang anda bayarkan ke agen saya anggap sebagai tanda jadi klo anda bakal nyewa rumah tersebut. Jadi jika anda benar-benar menyewa rumah tersebut maka uang tanda jadi anda dimasukkan ke dalam perhitungan sewa.
Misal harga sewa setahun 1jt. Uang tanda jadi 200rb. Seharusnya anda tinggal bayar sisanya yaitu sebesar 800rb.
Kalau anda memberikan hak sewa anda pada orang lain berarti seharusnya anda menerima kembali hak anda 200rb, jika si penyewa membayar sewa tersebut juga sebesar 1jt sesuai harga sewa per tahunnya.
Dan kalau ternyata si agen tidak mau memberikan uang anda kembali, maka minta dia untuk menunjukkan surat perjanjian antara anda dengan dia yang menyatakan bahwa anda harus membayar komisi si agen c tersebut termasuk juga komisi yang harus anda bayarkan ke agen N karena pada dasarnya komisi dibayar oleh pemilik rumah bukan penyewa.
Urusan gini mau nggak mau harus ada bukti yang kuat, terutama klo anda mau mengambil kembali hak anda.

[El Sol]

Saya pernah kerja di sebuah agen properti di indonesia namanya E*A. Nah komisi sebagai agen seharusnya diterima oleh si penerima uang dan bukan dari si pemberi uang. Dalam hal ini yang membayar komisi harusnya si pemilik rumah yang menggunakan jasa agen untuk mencari penyewa. Jadi bukan si penyewa yang membayar jasa kepada si agen, kecuali ada perjanjian si penyewa untuk minta tolong dicarikan rumah untuk disewa, klo cocok ntar penyewa bayar ke agen bayar.
Nah, uang yang anda bayarkan ke agen saya anggap sebagai tanda jadi klo anda bakal nyewa rumah tersebut. Jadi jika anda benar-benar menyewa rumah tersebut maka uang tanda jadi anda dimasukkan ke dalam perhitungan sewa.
Misal harga sewa setahun 1jt. Uang tanda jadi 200rb. Seharusnya anda tinggal bayar sisanya yaitu sebesar 800rb.
Kalau anda memberikan hak sewa anda pada orang lain berarti seharusnya anda menerima kembali hak anda 200rb, jika si penyewa membayar sewa tersebut juga sebesar 1jt sesuai harga sewa per tahunnya.
Dan kalau ternyata si agen tidak mau memberikan uang anda kembali, maka minta dia untuk menunjukkan surat perjanjian antara anda dengan dia yang menyatakan bahwa anda harus membayar komisi si agen c tersebut termasuk juga komisi yang harus anda bayarkan ke agen N karena pada dasarnya komisi dibayar oleh pemilik rumah bukan penyewa.
Urusan gini mau nggak mau harus ada bukti yang kuat, terutama klo anda mau mengambil kembali hak anda.

wah telat ne...^^ gw dah nyerah dan kasi agennya makan uang gw RM 800

[El Sol]

gw lock deh neh topik...dah kadaluarsa...