[at] Mr Jhonz: setau sy, kalo ada umpan (makanan kesukaan tikus) di perangkap itu, tikus pasti masuk. Btw, kalo gak salah ada alat pengusir tikus yang pake ultrasonik.
Ada yang sudah pernah coba? kalo memang manjur, bisa disarankan ke raja. Bilang saja, bahwa lem/perangkap hanya akan mengatasi tikus setelah tikus melakukan pengrusakan. Tapi alat tersebut bisa mengatasi tikus sebelum tikus merusak (IMHO, ini poin yang menggiurkan bagi raja).
Tapi kalo memang gak bisa, ya sudah, pasrah saja.